Banco Ciudad subasta diez inmuebles en CABA con valores de arranque que parten de los USD 36.850

El Banco Ciudad pondrá en subasta diez inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con precios base que arrancan en USD 36.850. La oferta más accesible corresponde a un monoambiente de 37,18 metros cuadrados situado en avenida Córdoba 2858, en el barrio de Balvanera, y se posiciona como el punto de partida más bajo entre las dos jornadas programadas.

Vamos a los números. El cronograma difundido por la entidad financiera contempla dos fechas diferenciadas. El martes 30 de septiembre, a partir de las once, se rematarán cinco pisos de oficinas en Teniente General J. D. Perón 338, pleno microcentro porteño. Cada unidad tendrá su propia subasta y el encargo proviene de Seguro de Depósitos S.A. (SEDESA).

Las oficinas: superficies y valores base

• Cinco plantas en Teniente General J. D. Perón 338, microcentro.
• Superficies declaradas: entre 191,78 y 582,60 metros cuadrados.
• Bases de salida: entre USD 114.202 y USD 348.463.
• El banco no especificó qué superficie y precio corresponden a cada unidad ni detalló sus distribuciones internas.

El segundo bloque, previsto para el jueves 9 de octubre desde las diez, reúne cinco propiedades originadas en herencias vacantes. Además del monoambiente ya mencionado, se ofrecerá un departamento de dos ambientes en Viel 246, Caballito, con 43,73 metros cuadrados.

Las herencias vacantes: superficies y ubicación

• Monoambiente en avenida Córdoba 2858, Balvanera: 37,18 m2, base USD 36.850.
• Departamento de dos ambientes en Viel 246, Caballito: 43,73 m2.
• Departamento de siete ambientes en avenida Rivadavia 2446, Balvanera: 360,95 m2.
• Casa de varios ambientes en Paracas 339 y 345, Constitución: 271,56 m2.
• Terreno con construcción en avenida Entre Ríos 1824/28, Constitución: 342,60 m2, con la base más alta del grupo.

El procedimiento para tomar parte es uniforme en ambas jornadas. Los interesados deberán inscribirse en la plataforma de remates del Banco Ciudad hasta 48 horas hábiles antes del inicio de la subasta correspondiente y, al mismo tiempo, constituir una garantía equivalente a un porcentaje del precio base del inmueble seleccionado. La entidad aclaró que ese depósito se reintegrará de manera íntegra a quienes no formulen ofertas y también a quienes pujen sin resultar adjudicatarios.

Para el comprador adjudicado, el banco contempla la posibilidad de solicitar la tenencia del bien y cancelar de forma anticipada el saldo de precio una vez firmado el boleto de compraventa. Todas las pujas se canalizarán por internet, y la plataforma dispone de un tutorial en video con el detalle del procedimiento.

Comparado con operaciones habituales en el mercado porteño, el rango de bases exhibe una dispersión llamativa: el piso arranca en USD 36.850 para un monoambiente y trepa hasta USD 348.463 en una oficina del microcentro. La amplitud responde a las diferencias de superficie, ubicación y categoría constructiva, pero deja en evidencia el contraste entre una propiedad residencial compacta en Balvanera y un piso corporativo de más de 582 metros cuadrados en la zona bancaria. ¿Qué información considerarías indispensable para decidir si conviene anotarse en una subasta de estas características antes de que cierre la inscripción?